北海道江別市緑ヶ丘１６番１３の基準地価

北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

50,500円/㎡

坪単価:

166,900円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 江別-9

緑ヶ丘の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,500円/㎡は、江別市の平均（約51,144円/㎡）とほぼ同水準です。江別市内17地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50500円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道江別市緑ヶ丘１６番１３

アクセス

野幌駅から1,500m

前面道路

8.0m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	50500円/㎡
標準地・基準地コード	江別-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野幌
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道江別市緑ヶ丘１６番１３の地価動向

北海道江別市緑ヶ丘１６番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2019年（令和1年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.96%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2025年

0.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2024年

3.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

19.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

23.1%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2021年

10.8%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2020年

1.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2019年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

0.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-1.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2014年

-1.0%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2013年

-1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2011年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2010年

-2.4%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2009年

-3.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

0.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2006年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-9.5%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2002年

-3.1%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2001年

-3.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2000年

-3.3%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1999年

-4.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1998年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1997年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

北海道江別市緑ヶ丘１６番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は野幌駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市野幌東町４３番１６	991m	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	野幌駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市東野幌本町３番８外	1.3km	79,000円/㎡	261,200円/坪	0.0%	野幌駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道江別市野幌松並町６番８	1.7km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	野幌駅(900m)	商業地	店舗兼工場	詳細
北海道江別市野幌町７番２１外	1.8km	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	野幌駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市野幌末広町３７番８	2.2km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	野幌駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細