北海道江別市東野幌本町３番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道江別市東野幌本町３番８外の基準地価は79,000円/㎡（坪単価約261,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道江別市東野幌本町３番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は野幌駅で、180mです。

北海道江別市東野幌本町３番８外の基準地価

北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別5-4

東野幌本町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,000円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）の約1.5倍です。江別市内17地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

79000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道江別市東野幌本町３番８外

アクセス

野幌駅から180m

前面道路

160m

面積

868㎡

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詳細情報

基準地価	79000円/㎡
標準地・基準地コード	江別5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野幌
駅からの距離	180m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　16.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市東野幌本町３番８外の地価動向

北海道江別市東野幌本町３番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2016年（平成28年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2024年

3.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2023年

18.6%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2022年

18.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2021年

11.4%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2020年

3.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

3.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

1.1%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2017年

0.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2016年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2015年

-0.7%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2014年

-1.5%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2013年

-1.3%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2012年

-2.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2011年

-3.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2010年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

北海道江別市東野幌本町３番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は野幌駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市野幌松並町６番８	593m	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	野幌駅(900m)	商業地	店舗兼工場	詳細
北海道江別市野幌町７番２１外	664m	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	野幌駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市野幌東町４３番１６	729m	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	野幌駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市野幌末広町３７番８	1.2km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	野幌駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市緑ヶ丘１６番１３	1.3km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	野幌駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細