北海道江別市野幌町７番２１外の基準地価
北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
70,000円/㎡
坪単価:
231,400円/坪
変動率:
0.3%
野幌町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,000円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）の約1.4倍です。江別市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
70000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道江別市野幌町７番２１外
アクセス
野幌駅から600m
前面道路
80m
面積
297㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 70000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江別-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野幌 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道江別市野幌町７番２１外の地価動向
北海道江別市野幌町７番２１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2024年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2023年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2022年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2021年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2020年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2019年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2018年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2017年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2014年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2013年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2012年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2011年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
北海道江別市野幌町７番２１外周辺のエリア概要
最寄り駅は野幌駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道江別市東野幌本町３番８外 | 664m | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 0.0% | 野幌駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市野幌松並町６番８ | 873m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 野幌駅(900m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 北海道江別市中央町１３番１４ | 885m | 48,500円/㎡ | 160,300円/坪 | 0.0% | 野幌駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市野幌東町４３番１６ | 973m | 68,500円/㎡ | 226,400円/坪 | 0.0% | 野幌駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道江別市高砂町２５番１０ | 1.2km | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | 0.0% | 高砂駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道江別市野幌町７番２１外の基準地価 よくある質問
北海道江別市野幌町７番２１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。