北海道江別市中央町１３番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道江別市中央町１３番１４の基準地価は48,500円/㎡（坪単価約160,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道江別市中央町１３番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は野幌駅で、1,900mです。

北海道江別市中央町１３番１４の基準地価

北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,500円/㎡

坪単価:

160,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別-6

中央町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,500円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。江別市内17地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道江別市中央町１３番１４

アクセス

野幌駅から1,900m

前面道路

80m

面積

229㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	48500円/㎡
標準地・基準地コード	江別-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野幌
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市中央町１３番１４の地価動向

北海道江別市中央町１３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,500円/㎡（坪単価160,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の49,100円/㎡（坪単価162,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.88%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

5.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

23.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2022年

23.2%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2021年

14.0%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2020年

7.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

0.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2016年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2015年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2014年

-1.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-1.9%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-6.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-3.5%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2010年

-3.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2009年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2008年

-3.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2006年

-6.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2005年

-7.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-9.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2002年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2001年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2000年

-5.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1999年

-6.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1998年

1.0%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1997年

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

北海道江別市中央町１３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は野幌駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市野幌町７番２１外	885m	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	野幌駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市高砂町２５番１０	1.2km	59,000円/㎡	195,000円/坪	0.0%	高砂駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道江別市元町３２番５	1.2km	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	高砂駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道江別市元江別８２０番２２	1.4km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	高砂駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市いずみ野１８番１０	1.4km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	江別駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細