北海道江別市高砂町２５番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道江別市高砂町２５番１０の基準地価は59,000円/㎡（坪単価約195,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道江別市高砂町２５番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高砂駅で、550mです。

北海道江別市高砂町２５番１０の基準地価

北海道江別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,000円/㎡

坪単価:

195,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江別5-1

高砂町の地価は江別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,000円/㎡は、江別市の平均（約51,232円/㎡）の約1.2倍です。江別市内17地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道江別市高砂町２５番１０

アクセス

高砂駅から550m

前面道路

250m

面積

337㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	59000円/㎡
標準地・基準地コード	江別5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高砂
駅からの距離	550m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　25.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道江別市高砂町２５番１０の地価動向

北海道江別市高砂町２５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の36,700円/㎡（坪単価121,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2024年

5.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2023年

19.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

16.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2021年

9.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2020年

0.8%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2018年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

0.0%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2016年

-2.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2015年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2014年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2013年

-5.9%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2012年

-6.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2011年

-6.8%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2010年

-6.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2009年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2008年

-10.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-8.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-8.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2004年

-20.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-7.1%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2001年

-10.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2000年

-12.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

北海道江別市高砂町２５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は高砂駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道江別市元町３２番５	507m	45,000円/㎡	148,800円/坪	0.0%	高砂駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道江別市野幌町７番２１外	1.2km	70,000円/㎡	231,400円/坪	0.0%	野幌駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市中央町１３番１４	1.2km	48,500円/㎡	160,300円/坪	0.0%	野幌駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市上江別西町１１番２	1.3km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	江別駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道江別市野幌東町４３番１６	1.3km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	野幌駅(850m)	住宅地	住宅	詳細