北海道恵庭市漁町１５９番の基準地価
北海道恵庭市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
54,000円/㎡
坪単価:
178,500円/坪
変動率:
+8.0%
漁町の地価は恵庭市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,000円/㎡は、恵庭市の平均（約45,200円/㎡）の約1.2倍です。恵庭市内10地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
54000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
北海道恵庭市漁町１５９番
アクセス
恵庭駅から1,300m
前面道路
110m
面積
337㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 54000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 恵庭5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 恵庭 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道恵庭市漁町１５９番の地価動向
北海道恵庭市漁町１５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,000円/㎡（坪単価178,500円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2024年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2023年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2022年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2019年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2018年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2017年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2016年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2015年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2014年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2013年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2012年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
北海道恵庭市漁町１５９番周辺のエリア概要
最寄り駅は恵庭駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道恵庭市美咲野１丁目１６番１０６ | 597m | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 5.1% | 恵庭駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２ | 756m | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 8.2% | 恵庭駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道恵庭市和光町１丁目１０５番３ | 1.2km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 7.7% | 恵庭駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道恵庭市柏木町３丁目５４９番１４７ | 1.9km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 5.8% | 恵み野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道恵庭市戸磯３４７番１１ | 1.9km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | 14.0% | 恵庭駅(1,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
北海道恵庭市漁町１５９番の基準地価 よくある質問
北海道恵庭市漁町１５９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。