北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２の基準地価は59,500円/㎡（坪単価約196,700円/坪）です。前年比は+8.2%です。

北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は恵庭駅で、1,000mです。

北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２の基準地価

北海道恵庭市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,500円/㎡

坪単価:

196,700円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 恵庭-6

福住町の地価は恵庭市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,500円/㎡は、恵庭市の平均（約45,200円/㎡）の約1.3倍です。恵庭市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59500円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２

アクセス

恵庭駅から1,000m

前面道路

80m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	59500円/㎡
標準地・基準地コード	恵庭-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	恵庭
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２の地価動向

北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,500円/㎡（坪単価196,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+10.98%となっています。

年別価格データ

2025年

8.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2024年

11.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2023年

21.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

24.1%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2021年

13.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2020年

8.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2019年

6.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

7.3%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2017年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2016年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2015年

-1.7%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2014年

-1.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2013年

-3.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2012年

-4.2%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2011年

-4.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2010年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2009年

-2.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-2.6%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2006年

-5.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2005年

-8.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2004年

-12.5%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

-9.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2001年

-5.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2000年

-3.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

1999年

-7.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

北海道恵庭市福住町１丁目１２番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は恵庭駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道恵庭市漁町１５９番	756m	54,000円/㎡	178,500円/坪	8.0%	恵庭駅(1,300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
北海道恵庭市美咲野１丁目１６番１０６	1.1km	41,000円/㎡	135,500円/坪	5.1%	恵庭駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市黄金北４丁目１２番２	1.3km	50,500円/㎡	166,900円/坪	5.2%	恵庭駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市柏木町３丁目５４９番１４７	1.5km	36,500円/㎡	120,700円/坪	5.8%	恵み野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道恵庭市和光町１丁目１０５番３	1.6km	42,000円/㎡	138,800円/坪	7.7%	恵庭駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細