北海道函館市女那川町１７５番３内の基準地価
北海道函館市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,400円/㎡
坪単価:
17,900円/坪
変動率:
5.3%
女那川町の地価は函館市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,400円/㎡は、函館市の平均（約40,972円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。函館市内24地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5400円/㎡
前年比:
-5.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道函館市女那川町１７５番３内
アクセス
函館駅から36,000m
前面道路
11.0m
面積
390㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 函館-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 函館 |
| 駅からの距離 | 36,000m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道函館市女那川町１７５番３内の地価動向
北海道函館市女那川町１７５番３内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,400円/㎡（坪単価17,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の6,300円/㎡（坪単価20,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,400円/㎡（坪単価17,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-5.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2024年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2023年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2022年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
北海道函館市女那川町１７５番３内周辺のエリア概要
最寄り駅は函館駅（36,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道函館市浜町１４番１ | 7.0km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -5.2% | 函館駅(27,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市新八幡町５６番 | 9.8km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | -5.2% | 函館駅(48,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市庵原町２０６番 | 17.6km | 37円/㎡ | 100円/坪 | 0.0% | 函館駅(15,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 北海道函館市上湯川町２２番７ | 22.3km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -2.1% | 函館駅(8,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道函館市湯川町１丁目２番５外 | 24.1km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | 0.0% | 電停湯の川温泉駅(600m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
北海道函館市女那川町１７５番３内の基準地価 よくある質問
北海道函館市女那川町１７５番３内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。