北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外の基準地価
北海道東川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,100円/㎡
坪単価:
76,400円/坪
変動率:
+5.0%
南町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,100円/㎡は、上川郡の平均（約15,575円/㎡）の約1.5倍です。上川郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
23100円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外
アクセス
バス停ひがしかわ道草館駅から110m
前面道路
218m
面積
529㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停ひがしかわ道草館 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 218m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 21.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外の地価動向
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,100円/㎡（坪単価76,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の23,100円/㎡（坪単価76,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2024年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2023年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2022年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2021年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2020年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2019年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停ひがしかわ道草館駅（110m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡東川町東町１丁目１５１１番２ | 116m | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 6.0% | バス停ひがしかわ道草館駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８ | 836m | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | 5.7% | バス停東川北町３丁目駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２ | 2.3km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 4.3% | バス停東川北町８丁目駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外の基準地価 よくある質問
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。