北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８の基準地価
北海道東川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,000円/㎡
坪単価:
43,000円/坪
変動率:
+5.7%
西町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,000円/㎡は、上川郡の平均（約15,575円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８
アクセス
バス停東川北町３丁目駅から500m
前面道路
80m
面積
381㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東川-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停東川北町３丁目 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８の地価動向
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の11,000円/㎡（坪単価36,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2024年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2022年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2021年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2020年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2019年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2018年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2017年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2016年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2015年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2014年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2013年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2012年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2011年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2010年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2009年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2006年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2005年
¥13,800 /㎡
坪単価: 45,600円/坪
2002年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2001年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2000年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
1999年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
1998年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
1997年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停東川北町３丁目駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外 | 836m | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | 5.0% | バス停ひがしかわ道草館駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道上川郡東川町東町１丁目１５１１番２ | 866m | 14,200円/㎡ | 46,900円/坪 | 6.0% | バス停ひがしかわ道草館駅(110m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２ | 1.5km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | 4.3% | バス停東川北町８丁目駅(80m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８の基準地価 よくある質問
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。