北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２の基準地価

北海道東川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 東川-3

西町の地価は上川郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、上川郡の平均（約17,850円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。上川郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２

アクセス

バス停東川北町８丁目駅から80m

前面道路

21.8m

面積

396㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	東川-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停東川北町８丁目
駅からの距離	80m
前面道路幅員	21.8m
前面道路種別	道道
前面道路状態	北東　21.8m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建つ道道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２の地価動向

北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

12.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

4.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

5.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

2.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

2.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2021年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2020年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2019年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2018年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2017年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2016年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2015年

0.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2013年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2012年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2011年

-5.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2010年

-6.3%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2009年

-11.1%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2005年

-3.9%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2002年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2001年

0.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2000年

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

北海道上川郡東川町西町８丁目２５番１２周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停東川北町８丁目駅（80m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道上川郡東川町西町３丁目２６０番９８	1.5km	14,900円/㎡	49,300円/坪	14.6%	バス停東川北町３丁目駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡東川町東町１丁目１５１１番２	2.3km	16,400円/㎡	54,200円/坪	15.5%	バス停ひがしかわ道草館駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
北海道上川郡東川町南町１丁目１４４５番１外	2.3km	26,600円/㎡	87,900円/坪	15.2%	バス停ひがしかわ道草館駅(110m)	商業地	店舗	詳細