北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外の基準地価
北海道紋別市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,100円/㎡
坪単価:
20,200円/坪
変動率:
1.6%
南が丘町の地価は紋別市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,100円/㎡は、紋別市の平均（約124,002円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。紋別市内5地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6100円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外
アクセス
バス停南が丘駅から500m
前面道路
150m
面積
533㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紋別-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | バス停南が丘 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 15.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外の地価動向
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,100円/㎡（坪単価20,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,100円/㎡（坪単価20,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2024年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2023年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2022年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2021年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2020年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2019年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2016年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2015年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2014年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2013年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2012年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2011年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2010年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2009年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2008年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2006年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2005年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2004年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2002年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2001年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
2000年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
1999年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
1998年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
1997年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅はバス停南が丘駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道紋別市幸町４丁目８番 | 1.6km | 13,100円/㎡ | 43,300円/坪 | -1.5% | バス停紋別バスターミナル駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道紋別市潮見町２丁目６番７ | 2.1km | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | -1.2% | バス停大日寺前駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道紋別市渚滑町４丁目５９番１ | 5.1km | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | -3.8% | バス停渚滑６丁目駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外の基準地価 よくある質問
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。