北海道紋別市幸町４丁目８番の基準地価

北海道紋別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 紋別5-1

幸町の地価は紋別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、紋別市の平均（約7,388円/㎡）の約1.7倍です。紋別市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道紋別市幸町４丁目８番

アクセス

バス停紋別バスターミナル駅から150m

前面道路

14.5m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	紋別5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停紋別バスターミナル
駅からの距離	150m
前面道路幅員	14.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　14.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、金融機関、病院等が建ち並ぶ中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道紋別市幸町４丁目８番の地価動向

北海道紋別市幸町４丁目８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2025年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2024年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2023年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2022年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2021年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2020年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2019年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-3.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-6.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2014年

-9.5%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2013年

-13.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2012年

-15.4%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-11.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-15.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2009年

-6.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2008年

-11.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2006年

-7.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-7.6%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-11.1%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2002年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2001年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-4.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

-1.9%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1998年

-2.1%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

1997年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

北海道紋別市幸町４丁目８番周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停紋別バスターミナル駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道紋別市潮見町２丁目６番７	497m	8,200円/㎡	27,100円/坪	-1.2%	バス停大日寺前駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
北海道紋別市南が丘町５丁目５番１２外	1.6km	6,000円/㎡	19,800円/坪	-1.6%	バス停南が丘駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道紋別市渚滑町４丁目５９番１	3.8km	2,450円/㎡	8,100円/坪	-2.0%	バス停渚滑６丁目駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道紋別市上渚滑町中渚滑５７３番	8.4km	6円/㎡	0円/坪	0.0%	バス停２３線駅(800m)	林地	不明	詳細