北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５の公示地価
北海道帯広市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,200円/㎡
坪単価:
116,400円/坪
変動率:
0.3%
西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,200円/㎡は、帯広市の平均（約42,278円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。帯広市内41地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５
アクセス
帯広駅から5,000m
前面道路
120m
面積
274㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 帯広-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５の地価動向
北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,200円/㎡（坪単価116,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2025年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2024年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2023年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2021年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2020年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2019年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2018年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2017年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2016年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2015年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2014年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2013年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2012年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2011年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2010年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2009年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2008年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2006年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2005年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2004年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2002年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2001年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2000年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
1999年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
1998年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
1997年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
1996年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
1995年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（5,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市西２０条南４丁目１６番１７ | 628m | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | 0.0% | 帯広駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西１８条南３丁目４７番１０ | 1.3km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 0.0% | 帯広駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西２１条南３丁目３２番９ | 1.3km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.0% | 帯広駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西１９条南２丁目５１番１９ | 1.7km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 0.0% | 帯広駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西１７条南５丁目１１番４ | 1.8km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 帯広駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５の地価公示価格 よくある質問
北海道帯広市西２０条南５丁目３４番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。