スマプロ不動産価格相場北海道帯広市西５条南５丁目４番６の公示地価
北海道帯広市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
+0.9%
西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、帯広市の平均（約42,278円/㎡）の約1.3倍です。帯広市内41地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
北海道帯広市西５条南５丁目４番６
アクセス
帯広駅から1,100m
前面道路
200m
面積
905㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 帯広5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層事務所のほか官公署の見られる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道帯広市西５条南５丁目４番６の地価動向
北海道帯広市西５条南５丁目４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2023年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2022年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2020年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2019年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2018年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2017年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2016年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2015年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2014年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2013年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2012年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2009年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2008年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2006年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2005年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2004年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2002年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2001年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2000年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1995年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
北海道帯広市西５条南５丁目４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（1,100m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市西３条南８丁目５番１外 | 407m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 1.4% | 帯広駅(700m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 北海道帯広市西５条南１丁目２番１ | 544m | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西２条南９丁目１６番１外 | 672m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 帯広駅(400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道帯広市西１１条南２丁目１２番１１外 | 804m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 帯広駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西１０条北１丁目１４番外 | 868m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.8% | 帯広駅(2,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
北海道帯広市西５条南５丁目４番６の地価公示価格 よくある質問
北海道帯広市西５条南５丁目４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。