スマプロ不動産価格相場北海道帯広市西３条南８丁目５番１外の公示地価
北海道帯広市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,000円/㎡
坪単価:
234,700円/坪
変動率:
+1.4%
西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,000円/㎡は、帯広市の平均（約42,278円/㎡）の約1.7倍です。帯広市内41地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
教習所
所在地
北海道帯広市西３条南８丁目５番１外
アクセス
帯広駅から700m
前面道路
300m
面積
852㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 帯広5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 教習所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、専門学校等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道帯広市西３条南８丁目５番１外の地価動向
北海道帯広市西３条南８丁目５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,000円/㎡（坪単価234,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2025年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
北海道帯広市西３条南８丁目５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはフクハラ（スーパーマーケット・約387m）です。バス停は最寄り約19mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フクハラ
スーパーマーケット • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市西２条南９丁目１６番１外 | 266m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 帯広駅(400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道帯広市西５条南５丁目４番６ | 407m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.9% | 帯広駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道帯広市大通南１０丁目１４番１ | 545m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.1% | 帯広駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２ | 630m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | 3.1% | 帯広駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市東３条南６丁目１番３外 | 822m | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
北海道帯広市西３条南８丁目５番１外の地価公示価格 よくある質問
北海道帯広市西３条南８丁目５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。