北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２の公示地価
北海道帯広市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,500円/㎡
坪単価:
216,500円/坪
変動率:
+3.1%
西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,500円/㎡は、帯広市の平均（約42,278円/㎡）の約1.5倍です。帯広市内41地点中4位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65500円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２
アクセス
帯広駅から400m
前面道路
23.0m
面積
267㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 帯広5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 23.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 東 23.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２の地価動向
北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2025年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2024年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2023年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2020年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2019年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2018年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2017年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2015年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2014年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2013年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2012年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2011年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2010年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2009年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2008年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2006年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
2005年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2004年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1995年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（400m）です。バス停は最寄り約23mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道帯広市西２条南９丁目１６番１外 | 586m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 1.9% | 帯広駅(400m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 北海道帯広市西９条南１５丁目１３番１ | 593m | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 帯広駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道帯広市西３条南８丁目５番１外 | 630m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 1.4% | 帯広駅(700m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 北海道帯広市大通南１０丁目１４番１ | 748m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.1% | 帯広駅(500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 北海道帯広市西５条南１９丁目９番１外 | 862m | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 2.4% | 帯広駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２の地価公示価格 よくある質問
北海道帯広市西５条南１２丁目１７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。