西５条南（帯広市）の公示地価・実勢価格

西５条南の地価は帯広市で高い？町名別の平均・順位で比較

西５条南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.5%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西５条南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西５条南の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道帯広市西５条南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,275円/㎡（坪単価182,700円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の169,667円/㎡（坪単価560,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の41,225円/㎡（坪単価136,300円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.26%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.26%と堅調です。投資対象として注目されます。

西５条南の調査地点マップ

西５条南の周辺環境・生活施設

西５条南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停23件などがあります。最寄り駅は帯広駅（400m）です。

• 帯広市民文化ホール前バス停・約23m
• イオン帯広店前バス停・約28m
• 西4条6丁目バス停・約100m
• 青葉通13丁目バス停・約122m
• 帯広市役所前バス停・約131m
• 西7条13丁目バス停・約209m
• 西5条17丁目バス停・約244m
• NHK前バス停・約292m
• 第一病院前バス停・約316m
• とかちプラザ前バス停・約316m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西５条南の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。