北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７の基準地価は24,200円/㎡（坪単価約80,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は帯広駅で、6,100mです。

北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７の基準地価

北海道帯広市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,200円/㎡

坪単価:

80,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 帯広-4

南の森西の地価は帯広市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,200円/㎡は、帯広市の平均（約41,805円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。帯広市内19地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７

アクセス

帯広駅から6,100m

前面道路

80m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	24200円/㎡
標準地・基準地コード	帯広-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	帯広
駅からの距離	6,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７の地価動向

北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,200円/㎡（坪単価80,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の17,900円/㎡（坪単価59,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2024年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2023年

18.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022年

7.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2021年

4.4%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2020年

1.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2018年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2017年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2016年

0.0%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2015年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2014年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-3.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2011年

-5.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2010年

-4.7%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2009年

-4.1%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2008年

-5.6%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2006年

-2.5%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

2005年

-2.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-3.5%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2002年

-0.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2001年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2000年

0.0%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

1999年

1.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

1998年

3.7%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

1997年

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

北海道帯広市南の森西８丁目３９番６７周辺のエリア概要

最寄り駅は帯広駅（6,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道帯広市西１４条南３６丁目２２番５８	2.1km	33,200円/㎡	109,800円/坪	2.2%	帯広駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市自由が丘２丁目１０番６	2.3km	37,500円/㎡	124,000円/坪	1.9%	帯広駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１８条南４丁目７２番２０	3.1km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	帯広駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西１６条南４丁目７４番１１外	3.6km	40,500円/㎡	133,900円/坪	0.0%	帯広駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道帯広市西４条南３３丁目３番１外	3.6km	35,700円/㎡	118,000円/坪	1.4%	帯広駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細