北海道山越郡長万部町字長万部４０２番３２内の基準地価

北海道長万部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,800円/㎡

坪単価:

29,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 長万部5-1

字長万部の地価は山越郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,800円/㎡は、山越郡の平均（約6,450円/㎡）の約1.4倍です。山越郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

8800円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道山越郡長万部町字長万部４０２番３２内

アクセス

長万部駅から1,300m

前面道路

8.0m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	8800円/㎡
標準地・基準地コード	長万部5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長万部
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	旅館、飲食店、寺院等が混在する温泉街の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道山越郡長万部町字長万部４０２番３２内の地価動向

北海道山越郡長万部町字長万部４０２番３２内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,800円/㎡（坪単価29,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,800円/㎡（坪単価29,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.64%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2025年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2024年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2023年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2022年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2021年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2020年

-4.9%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2019年

-4.7%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2018年

-4.5%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-4.3%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2016年

-4.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2015年

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

北海道山越郡長万部町字長万部４０２番３２内周辺のエリア概要

最寄り駅は長万部駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道山越郡長万部町字長万部４２６番３９内	253m	6,400円/㎡	21,200円/坪	-1.5%	長万部駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道山越郡長万部町字長万部４２２番９８	706m	6,100円/㎡	20,200円/坪	0.0%	長万部駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道山越郡長万部町字長万部４３４番１３３外	1.6km	4,500円/㎡	14,900円/坪	0.0%	長万部駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細