北海道山越郡長万部町字長万部402番32内の基準地価
北海道長万部町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,900円/㎡
坪単価:
29,400円/坪
変動率:
1.1%
字長万部の地価は山越郡で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価8,900円/㎡は、山越郡の平均(約6,500円/㎡)の約1.4倍です。山越郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道山越郡長万部町字長万部402番32内
アクセス
長万部駅から1,300m
前面道路
80m
面積
185㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長万部5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長万部 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 旅館、飲食店、寺院等が混在する温泉街の商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
北海道山越郡長万部町字長万部402番32内の地価動向
北海道山越郡長万部町字長万部402番32内の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は8,900円/㎡(坪単価29,400円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2015年(平成27年)の12,300円/㎡(坪単価40,700円)、 最低価格は2025年(令和7年)の8,900円/㎡(坪単価29,400円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-2.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2022年
¥9,300 /㎡
坪単価: 30,700円/坪
2021年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2020年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2019年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2018年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2017年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2016年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2015年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
北海道山越郡長万部町字長万部402番32内周辺のエリア概要
最寄り駅は長万部駅(1,300m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道山越郡長万部町字長万部426番39内 | 253m | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | -1.5% | 長万部駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道山越郡長万部町字長万部422番98 | 706m | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | 0.0% | 長万部駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道山越郡長万部町字長万部434番133外 | 1.6km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | 0.0% | 長万部駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道山越郡長万部町字長万部402番32内の基準地価 よくある質問
北海道山越郡長万部町字長万部402番32内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。