北海道山越郡長万部町字長万部４２６番３９内の基準地価

北海道長万部町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,400円/㎡

坪単価:

21,200円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 長万部-1

字長万部の地価は山越郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,400円/㎡は、山越郡の平均（約6,450円/㎡）とほぼ同水準です。山越郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6400円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道山越郡長万部町字長万部４２６番３９内

アクセス

長万部駅から1,500m

前面道路

7.5m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	6400円/㎡
標準地・基準地コード	長万部-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	B（ブロック造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長万部
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　7.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道山越郡長万部町字長万部４２６番３９内の地価動向

北海道山越郡長万部町字長万部４２６番３９内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,400円/㎡（坪単価21,200円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,400円/㎡（坪単価21,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2025年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2024年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2023年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2022年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2021年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2020年

-2.8%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2019年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2018年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2017年

-3.7%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2016年

-3.6%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2015年

-4.5%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2014年

-5.4%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2013年

-5.6%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2012年

-6.2%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2011年

-5.4%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2010年

-5.1%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2009年

-5.6%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2008年

-11.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2005年

-5.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2004年

-10.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2002年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2001年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2000年

-2.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

1999年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

1998年

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

北海道山越郡長万部町字長万部４２６番３９内周辺のエリア概要

最寄り駅は長万部駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道山越郡長万部町字長万部４０２番３２内	253m	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	長万部駅(1,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道山越郡長万部町字長万部４２２番９８	471m	6,100円/㎡	20,200円/坪	0.0%	長万部駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道山越郡長万部町字長万部４３４番１３３外	1.4km	4,500円/㎡	14,900円/坪	0.0%	長万部駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細