北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６の公示地価
北海道音更町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,500円/㎡
坪単価:
77,700円/坪
変動率:
+1.3%
大通の地価は河東郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,500円/㎡は、河東郡の平均（約24,210円/㎡）とほぼ同水準です。河東郡内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23500円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６
アクセス
帯広駅から9,100m
前面道路
20.0m
面積
367㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 音更5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 帯広 |
| 駅からの距離 | 9,100m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 道道 |
| 前面道路状態 | 西 20.0m 道道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６の地価動向
北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2022年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2021年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2018年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2017年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2016年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2015年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2014年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2013年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2012年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2011年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2009年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2006年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2005年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６周辺のエリア概要
最寄り駅は帯広駅（9,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道河東郡音更町大通１０丁目３番２ | 540m | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1.0% | 帯広駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町新通１５丁目６番３ | 1.5km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | 0.0% | 帯広駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町木野西通１９丁目２６番６外 | 2.4km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 6.4% | 帯広駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町柳町仲区１０番８ | 3.4km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.0% | 帯広駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道河東郡音更町緑陽台南区３番７６ | 4.0km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 1.2% | 帯広駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６の地価公示価格 よくある質問
北海道河東郡音更町大通５丁目２番３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。