北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１の基準地価

北海道蘭越町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,200円/㎡

坪単価:

27,100円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 蘭越-3

昆布町の地価は磯谷郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,200円/㎡は、磯谷郡の平均（約10,950円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。磯谷郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8200円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１

アクセス

昆布駅から550m

前面道路

12.5m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	8200円/㎡
標準地・基準地コード	蘭越-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	昆布
駅からの距離	550m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	道道
前面道路状態	西　12.5m　道道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い道道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１の地価動向

北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.97%となっています。

年別価格データ

2026年

10.8%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2025年

10.4%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2024年

11.7%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2023年

9.1%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2022年

3.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2021年

0.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2020年

0.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2019年

0.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2018年

0.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2017年

0.0%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2016年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2015年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2014年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2013年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2012年

-3.2%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2011年

-3.1%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2010年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2009年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2008年

-5.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2006年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2005年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2004年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2002年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2001年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2000年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

1999年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

1998年

0.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

1997年

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は昆布駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４	5.5km	9,200円/㎡	30,400円/坪	5.7%	蘭越駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２	5.8km	16,500円/㎡	54,500円/坪	5.8%	蘭越駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３	6.1km	9,900円/㎡	32,700円/坪	5.3%	蘭越駅(500m)	住宅地	住宅	詳細