北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４の基準地価
北海道蘭越町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,700円/㎡
坪単価:
28,800円/坪
変動率:
+3.0%
蘭越町の地価は磯谷郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,700円/㎡は、磯谷郡の平均（約10,275円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。磯谷郡内4地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8700円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４
アクセス
蘭越駅から830m
前面道路
110m
面積
391㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蘭越-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蘭越 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４の地価動向
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,700円/㎡（坪単価28,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,700円/㎡（坪単価28,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2024年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2023年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2022年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2021年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2020年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2019年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2018年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は蘭越駅（830m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２ | 459m | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 0.0% | 蘭越駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３ | 937m | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | 3.0% | 蘭越駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１ | 5.5km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | 10.4% | 昆布駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４の基準地価 よくある質問
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。