北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２の基準地価は15,600円/㎡（坪単価約51,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は蘭越駅で、230mです。

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２の基準地価

北海道蘭越町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,600円/㎡

坪単価:

51,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 蘭越5-1

蘭越町の地価は磯谷郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,600円/㎡は、磯谷郡の平均（約10,275円/㎡）の約1.5倍です。磯谷郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

15600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２

アクセス

蘭越駅から230m

前面道路

120m

面積

281㎡

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詳細情報

基準地価	15600円/㎡
標準地・基準地コード	蘭越5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蘭越
駅からの距離	230m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２の地価動向

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2024年

1.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2023年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2022年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2021年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2020年

0.0%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2019年

-3.1%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2018年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2017年

-3.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2016年

-4.5%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2015年

-4.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2014年

-4.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2013年

-4.4%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2012年

-4.2%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2011年

-4.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2010年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2009年

-3.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2008年

-4.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2006年

-3.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-2.6%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2002年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2001年

-1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2000年

-2.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

1999年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1998年

0.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

1997年

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は蘭越駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４	459m	8,700円/㎡	28,800円/坪	3.0%	蘭越駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３	511m	9,400円/㎡	31,100円/坪	3.0%	蘭越駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１	5.8km	7,400円/㎡	24,500円/坪	10.4%	昆布駅(550m)	住宅地	住宅	詳細