北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３の基準地価

北海道蘭越町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 蘭越-2

蘭越町の地価は磯谷郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、磯谷郡の平均（約10,950円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。磯谷郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３

アクセス

蘭越駅から500m

前面道路

5.0m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	9900円/㎡
標準地・基準地コード	蘭越-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蘭越
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い道道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３の地価動向

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の8,850円/㎡（坪単価29,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2025年

3.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2024年

3.2%

¥9,130 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2023年

0.0%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2022年

0.0%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2021年

0.0%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2020年

0.0%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2019年

-1.1%

¥8,850 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2018年

-1.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2017年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2015年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

北海道磯谷郡蘭越町蘭越町８番４３周辺のエリア概要

最寄り駅は蘭越駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町１０７番２	511m	16,500円/㎡	54,500円/坪	5.8%	蘭越駅(230m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道磯谷郡蘭越町蘭越町９５５番４	937m	9,200円/㎡	30,400円/坪	5.7%	蘭越駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
北海道磯谷郡蘭越町昆布町８３番１	6.1km	8,200円/㎡	27,100円/坪	10.8%	昆布駅(550m)	住宅地	住宅	詳細