北海道札幌市北区南あいの里４丁目１０番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,000円/㎡

坪単価:

171,900円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 札幌北-28

地価サマリー

地価公示価格

52000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区南あいの里４丁目１０番５

アクセス

あいの里教育大駅から430m

前面道路

80m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	52000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あいの里教育大
駅からの距離	430m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区南あいの里４丁目１０番５の地価動向

北海道札幌市北区南あいの里４丁目１０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

6.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

22.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

13.9%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021年

6.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2020年

12.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2019年

7.1%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

0.0%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2017年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2015年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2014年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2013年

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

あいの里教育大駅

バス停 • 332m

あいの里教育大駅

バス停 • 340m

あいの里教育大駅

バス停 • 348m

あいの里教育大駅

バス停 • 380m

教育施設

あいの里協働保育園

幼稚園 • 311m

公共施設

札幌あいの里郵便局

郵便局 • 267m

札幌方面北警察署あいの里交番

警察署・交番 • 414m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細