北海道札幌市北区あいの里３条１丁目９番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,000円/㎡

坪単価:

152,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-38

地価サマリー

地価公示価格

46000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区あいの里３条１丁目９番６

アクセス

拓北駅から1,200m

前面道路

80m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	46000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	拓北
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区あいの里３条１丁目９番６の地価動向

北海道札幌市北区あいの里３条１丁目９番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,000円/㎡（坪単価152,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

7.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2023年

19.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2022年

9.1%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2021年

4.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

5.0%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2019年

2.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2018年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2017年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2016年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2015年

0.0%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2014年

-0.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2013年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2012年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2011年

-2.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2009年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2008年

-0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-5.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-6.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-17.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2002年

-7.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2001年

-4.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2000年

-7.2%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

1999年

-7.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1998年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1997年

0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1996年

2.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

1995年

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

あいの里3条1丁目

バス停 • 223m

あいの里3条1丁目

バス停 • 280m

あいの里2条1丁目

バス停 • 285m

あいの里2条1丁目

バス停 • 363m

拓北8条4丁目

バス停 • 469m

教育施設

あいの里保育園

幼稚園 • 291m

公共施設

札幌あいの里三条郵便局

郵便局 • 408m

札幌北消防署あいの里出張所

消防署 • 443m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細