スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
33,500円/㎡
坪単価:
110,700円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外周辺のエリア概要
最寄り駅は麻生駅（6,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
33500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外
アクセス
麻生駅から6,400m
前面道路
80m
面積
232㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 33500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 麻生 |
| 駅からの距離 | 6,400m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外の地価動向
北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2025年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2024年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2023年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2022年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2019年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2018年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2017年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2016年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2015年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2014年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2013年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2012年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2011年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2010年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2009年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2008年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2007年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2006年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2005年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2004年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2002年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2001年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2000年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
1999年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
1998年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
1997年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
1996年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
1995年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８ | 1.1km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 0.0% | 麻生駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区篠路８条６丁目１５番５ | 1.6km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.0% | 篠路駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区篠路４条５丁目４０番５４１ | 2.1km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | 0.0% | 篠路駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区篠路３条４丁目３８番５７５外 | 2.3km | 93,300円/㎡ | 308,400円/坪 | 4.8% | 篠路駅(740m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１ | 2.4km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 篠路駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |