北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

33,500円/㎡

坪単価:

110,700円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 札幌北-34

地価サマリー

地価公示価格

33500円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外

アクセス

麻生駅から6,400m

前面道路

80m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	33500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	麻生
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外の地価動向

北海道札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の18,800円/㎡（坪単価62,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.84%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2024年

17.7%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2023年

26.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2022年

9.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

2.1%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2020年

0.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2019年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2018年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2017年

-1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2016年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2015年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2014年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2013年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-2.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2011年

-5.2%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2010年

-4.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2009年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2007年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-11.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

-25.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-9.1%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2001年

-5.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2000年

-7.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1997年

0.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1996年

0.9%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1995年

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東茨戸2条1丁目

バス停 • 168m

東茨戸2条1丁目

バス停 • 170m

東茨戸1条1丁目

バス停 • 335m

東茨戸1条1丁目

バス停 • 335m

教育施設

ドリームキッズ保育園

幼稚園 • 485m

公共施設

茨戸郵便局

郵便局 • 126m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細