スマプロ不動産価格相場北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６の地価公示価格
北海道北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６周辺のエリア概要
最寄り駅はあいの里公園駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
40000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６
アクセス
あいの里公園駅から450m
前面道路
80m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌北-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | あいの里公園 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６の地価動向
北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2025年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2023年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2022年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2021年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2020年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2019年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2018年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2017年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2016年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2015年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2014年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2013年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2012年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2011年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2010年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2009年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2008年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2007年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2006年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2005年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2004年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2002年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2001年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2000年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1999年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
1998年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
1997年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
1996年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
1995年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市北区あいの里１条４丁目１９番１０ | 1.9km | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | 0.0% | あいの里教育大駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区南あいの里４丁目１０番５ | 2.1km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 0.0% | あいの里教育大駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区あいの里３条１丁目９番６ | 2.5km | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 拓北駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区篠路８条６丁目１５番５ | 4.2km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.0% | 篠路駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１ | 4.4km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 0.0% | 篠路駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |