北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌北-40

地価サマリー

地価公示価格

40000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６

アクセス

あいの里公園駅から450m

前面道路

80m

面積

167㎡

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詳細情報

地価公示価格	40000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌北-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	あいの里公園
駅からの距離	450m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６の地価動向

北海道札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

5.3%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

18.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2022年

14.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2021年

3.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2020年

2.3%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2018年

-2.2%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

0.0%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2014年

-0.4%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2013年

-1.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2012年

-2.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2011年

-2.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2010年

-3.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2009年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2008年

-0.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2006年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-8.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2004年

-19.1%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-7.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

-5.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2000年

-5.6%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1999年

-7.8%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

1998年

0.8%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

1997年

2.2%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

1996年

1.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1995年

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

あいの里3条9丁目

バス停 • 115m

あいの里3条9丁目

バス停 • 137m

あいの里3条10丁目

バス停 • 193m

あいの里3条10丁目

バス停 • 247m

あいの里公園駅

バス停 • 396m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０	61,500円/㎡	203,300円/坪	2.5%	篠路駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９	233,000円/㎡	770,200円/坪	4.0%	北３４条駅(270m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外	246,000円/㎡	813,200円/坪	5.1%	北１８条駅(460m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６	223,000円/㎡	737,200円/坪	4.2%	北２４条駅(240m)	住宅地	共同住宅	詳細
北海道札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０	198,000円/㎡	654,500円/坪	4.2%	北１８条駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細