北海道札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 札幌手稲-3

地価サマリー

地価公示価格

107000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５

アクセス

手稲駅から1,100m

前面道路

80m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	107000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５の地価動向

北海道札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.25%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2023年

25.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

14.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

6.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2020年

7.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2019年

4.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2017年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2016年

1.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2015年

2.0%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2014年

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2013年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2010年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2009年

-1.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

1.4%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2007年

0.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2006年

-1.2%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2005年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2004年

-9.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-4.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-4.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-6.3%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

1998年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1996年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1995年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

前田6条14丁目

バス停 • 316m

前田6条12丁目

バス停 • 320m

鉄北小学校通

バス停 • 361m

鉄北小学校通

バス停 • 364m

前田6条12丁目

バス停 • 370m

生活施設

ジェイ・アール生鮮市場

スーパーマーケット • 290m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細