スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は手稲駅（1,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
78000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１
アクセス
手稲駅から1,400m
前面道路
100m
面積
196㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手稲 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が散見される住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１の地価動向
北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2025年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2024年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2020年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2019年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2018年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2017年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2016年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2015年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2014年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2013年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2012年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2011年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2010年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2009年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2008年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2007年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2006年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2005年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2004年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2002年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2001年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2000年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
1999年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
1998年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
1997年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1996年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1995年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４ | 366m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 1.7% | 手稲駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９ | 367m | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 2.0% | 手稲駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田４条１３丁目４０２番６５ | 669m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 0.0% | 手稲駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外 | 751m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 7.1% | 稲穂駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４ | 887m | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | 0.0% | 手稲駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |