北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 札幌手稲-26

地価サマリー

地価公示価格

78000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１

アクセス

手稲駅から1,400m

前面道路

100m

面積

196㎡

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詳細情報

地価公示価格	78000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が散見される住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１の地価動向

北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の78,000円/㎡（坪単価257,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.35%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

18.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

20.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

15.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2021年

4.2%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2020年

7.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2018年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2014年

2.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2013年

-1.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2012年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-3.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2010年

-5.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2009年

-4.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2008年

0.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2007年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2006年

-3.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-6.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2004年

-12.1%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-6.2%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2001年

-2.6%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2000年

-4.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1999年

-6.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-0.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

1997年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1996年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1995年

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

曙口

バス停 • 234m

曙口

バス停 • 240m

曙3条2丁目

バス停 • 288m

曙4条2丁目

バス停 • 301m

曙3条2丁目

バス停 • 310m

公共施設

手稲曙通郵便局

郵便局 • 274m

札幌市曙図書館

図書館 • 406m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細