北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 札幌手稲5-5

地価サマリー

地価公示価格

66000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４

アクセス

手稲駅から2,000m

前面道路

200m

面積

351㎡

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詳細情報

地価公示価格	66000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、店舗兼住宅等が多く見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４の地価動向

北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.88%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2024年

10.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2023年

13.1%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

7.1%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2021年

3.5%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2020年

6.2%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2019年

1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2018年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2017年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

0.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

0.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2013年

-3.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2012年

-4.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-5.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2010年

-5.8%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2008年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-2.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-6.9%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2005年

-4.4%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2004年

-13.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-8.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2001年

-6.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2000年

-6.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1999年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

曙4条2丁目

バス停 • 75m

曙4条2丁目

バス停 • 77m

曙5条2丁目

バス停 • 163m

曙5条2丁目

バス停 • 209m

曙3条2丁目

バス停 • 327m

公共施設

手稲曙通郵便局

郵便局 • 113m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細