スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,100円/㎡
坪単価:
221,800円/坪
変動率:
+1.7%
北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は手稲駅（2,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
67100円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４
アクセス
手稲駅から2,000m
前面道路
200m
面積
351㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 67100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 手稲 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅等が多く見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４の地価動向
北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,100円/㎡（坪単価221,800円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2025年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2024年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2023年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2022年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2021年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2020年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2019年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2018年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2017年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2015年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2014年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2013年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2012年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2011年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2010年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2009年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2008年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2007年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2006年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2005年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2004年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2002年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2001年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2000年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
1999年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１ | 366m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 手稲駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外 | 576m | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 7.1% | 稲穂駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙７条３丁目９２番６９ | 687m | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 手稲駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９ | 726m | 97,200円/㎡ | 321,300円/坪 | 2.0% | 手稲駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙２条４丁目４３９番２６ | 759m | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 6.4% | 稲穂駅(800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |