スマプロ不動産価格相場北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外の地価公示価格
北海道手稲区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,000円/㎡
坪単価:
148,800円/坪
変動率:
+7.1%
北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は稲穂駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
45000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外
アクセス
稲穂駅から1,200m
前面道路
60m
面積
646㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 45000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌手稲9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 稲穂 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模工場、アパート等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外の地価動向
北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2024年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2023年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2022年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2021年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2020年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2019年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2018年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2017年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2014年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2013年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2012年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2011年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2010年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2009年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2008年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2007年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2006年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2005年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2004年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2002年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2001年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2000年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
1999年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1998年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1997年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1996年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1995年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市手稲区曙２条４丁目４３９番２６ | 381m | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 6.4% | 稲穂駅(800m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙４条３丁目４１８番４ | 576m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 1.7% | 手稲駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区稲穂２条２丁目３３６番７ | 577m | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 0.0% | 稲穂駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区曙３条１丁目５１４番６１ | 751m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 0.0% | 手稲駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市手稲区稲穂３条５丁目１８５番８２ | 878m | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | 1.0% | 稲穂駅(570m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |