北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

42,000円/㎡

坪単価:

138,800円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 札幌手稲9-2

地価サマリー

地価公示価格

42000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外

アクセス

稲穂駅から1,200m

前面道路

60m

面積

646㎡

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詳細情報

地価公示価格	42000円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲穂
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模工場、アパート等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外の地価動向

北海道札幌市手稲区曙２条３丁目５３７番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,000円/㎡（坪単価138,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.82%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2024年

15.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2023年

10.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2022年

4.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

0.7%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2020年

1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2019年

1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2018年

0.4%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

0.4%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2016年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2014年

0.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2012年

-1.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-3.1%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2010年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2009年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-3.1%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2007年

-2.4%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2006年

-3.5%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2005年

-5.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-15.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2002年

-6.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-4.8%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2000年

-3.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

1999年

-4.8%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1996年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1995年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

曙2条3丁目

バス停 • 102m

曙2条3丁目

バス停 • 106m

曙2条4丁目

バス停 • 330m

曙2条4丁目

バス停 • 349m

手稲工業団地通

バス停 • 379m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細