北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

95,300円/㎡

坪単価:

315,000円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 札幌手稲5-9

地価サマリー

地価公示価格

95300円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９

アクセス

手稲駅から1,100m

前面道路

220m

面積

675㎡

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詳細情報

地価公示価格	95300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌手稲5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	手稲
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　22.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗兼住宅と診療所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９の地価動向

北海道札幌市手稲区前田４条１４丁目４０５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の95,300円/㎡（坪単価315,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の55,800円/㎡（坪単価184,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.82%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2024年

19.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

10.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2022年

8.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2021年

3.9%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2020年

5.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2019年

0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2018年

1.2%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2017年

1.4%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2016年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2015年

0.0%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2014年

2.7%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2013年

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鉄北小学校通

バス停 • 28m

鉄北小学校通

バス停 • 45m

手稲区体育館前

バス停 • 213m

手稲区体育館前

バス停 • 245m

前田変電所前

バス停 • 372m

生活施設

ジェイ・アール生鮮市場

スーパーマーケット • 304m

公共施設

札幌市曙図書館

図書館 • 206m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市手稲区富丘５条２丁目５９８番９１	45,800円/㎡	151,400円/坪	0.0%	稲積公園駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区稲穂２条７丁目１４番１４	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.0%	星置駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町３条３丁目３番８	88,600円/㎡	292,900円/坪	0.5%	手稲駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区金山１条４丁目３９番２５	41,600円/㎡	137,500円/坪	0.0%	星置駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市手稲区手稲本町２条５丁目１２４番１４	93,000円/㎡	307,400円/坪	1.1%	手稲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細