北海道札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,500円/㎡

坪単価:

279,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 札幌清田-7

地価サマリー

地価公示価格

84500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１

アクセス

大谷地駅から3,800m

前面道路

80m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	84500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大谷地
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１の地価動向

北海道札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,500円/㎡（坪単価279,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,500円/㎡（坪単価279,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.91%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2024年

4.4%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2023年

14.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

11.8%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2021年

4.7%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2020年

9.1%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2019年

3.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2018年

2.5%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2017年

3.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2016年

3.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2015年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2013年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2011年

-3.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2009年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

2.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2007年

6.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2005年

-3.6%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2004年

-12.8%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2002年

-7.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2001年

-2.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2000年

-5.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1999年

-4.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

1998年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

平岡5条6丁目

バス停 • 126m

平岡5条6丁目

バス停 • 129m

平岡5条4丁目

バス停 • 289m

平岡5条4丁目

バス停 • 298m

平岡高校前

バス停 • 363m

公共施設

札幌平岡イオン郵便局

郵便局 • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０	87,300円/㎡	288,600円/坪	0.9%	大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外	75,300円/㎡	248,900円/坪	0.0%	福住駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７	73,700円/㎡	243,600円/坪	0.0%	福住駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田６条１丁目８番１７	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	福住駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０	66,100円/㎡	218,500円/坪	0.0%	福住駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細