北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

63,100円/㎡

坪単価:

208,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 札幌清田-13

地価サマリー

地価公示価格

63100円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０

アクセス

福住駅から5,600m

前面道路

80m

面積

216㎡

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詳細情報

地価公示価格	63100円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０の地価動向

北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は63,100円/㎡（坪単価208,600円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.77%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2024年

10.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2023年

20.3%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2022年

14.3%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

2.5%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2020年

5.8%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2019年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2018年

1.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

0.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2016年

0.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2015年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2013年

0.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2012年

-1.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-2.9%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-1.9%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2008年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2007年

0.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2006年

-0.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2005年

-9.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2004年

-20.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-7.3%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

-6.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

1999年

-4.2%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

日の丸団地

バス停 • 150m

日の丸団地

バス停 • 202m

日の丸団地

バス停 • 205m

日の丸団地

バス停 • 289m

桂台団地

バス停 • 401m

公共施設

ヤマト運輸

郵便局 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０	87,300円/㎡	288,600円/坪	0.9%	大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外	75,300円/㎡	248,900円/坪	0.0%	福住駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７	73,700円/㎡	243,600円/坪	0.0%	福住駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田６条１丁目８番１７	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	福住駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０	66,100円/㎡	218,500円/坪	0.0%	福住駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細