スマプロ不動産価格相場北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６の地価公示価格
北海道清田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
69,000円/㎡
坪単価:
228,100円/坪
変動率:
0.6%
北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６周辺のエリア概要
最寄り駅は福住駅（5,700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
69000円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６
アクセス
福住駅から5,700m
前面道路
80m
面積
234㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 69000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌清田-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福住 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６の地価動向
北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,000円/㎡（坪単価228,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2025年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2024年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2023年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2022年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2021年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2020年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2019年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2018年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2017年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2016年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2015年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2014年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2013年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2012年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2009年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2008年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2007年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2006年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2005年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2004年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2002年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2001年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2000年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1999年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1998年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ | 572m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -1.7% | 福住駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３５６番６外 | 683m | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 福住駅(6,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外 | 728m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1.6% | 福住駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ | 776m | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | -0.9% | 福住駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７ | 949m | 59,000円/㎡ | 195,000円/坪 | -0.5% | 福住駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |