北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７の公示地価
北海道清田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
0.5%
美しが丘の地価は札幌市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、札幌市の平均（約233,687円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。札幌市内474地点中405位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59000円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７
アクセス
福住駅から6,800m
前面道路
8.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌清田-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福住 |
| 駅からの距離 | 6,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７の地価動向
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2025年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2024年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2021年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2020年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2019年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2018年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2017年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2016年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2015年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2014年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2013年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2012年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2009年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2008年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2007年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2005年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2004年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2002年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2001年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2000年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
1999年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1998年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は福住駅（6,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは札幌真栄東保育園（幼稚園・約395m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
札幌真栄東保育園
幼稚園 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外 | 246m | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 1.6% | 福住駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 949m | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | -0.6% | 福住駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ | 1.2km | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | -0.9% | 福住駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３５６番６外 | 1.4km | 66,400円/㎡ | 219,500円/坪 | 0.0% | 福住駅(6,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区里塚２条６丁目２６６番７０ | 1.4km | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | 0.0% | 福住駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７の地価公示価格 よくある質問
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。