北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,500円/㎡

坪単価:

309,100円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 札幌清田5-3

地価サマリー

地価公示価格

93500円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外

アクセス

福住駅から6,500m

前面道路

320m

面積

3066㎡

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詳細情報

地価公示価格	93500円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	6,500m
前面道路幅員	320m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　32.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外の地価動向

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

12.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

14.1%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2022年

7.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2021年

2.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

3.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

1.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

0.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2016年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2015年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

美しが丘3条6丁目

バス停 • 142m

美しが丘3条6丁目

バス停 • 143m

美しが丘3条5丁目

バス停 • 211m

美しが丘4条5丁目

バス停 • 281m

美しが丘4条5丁目

バス停 • 289m

教育施設

札幌真栄東保育園

幼稚園 • 449m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０	87,300円/㎡	288,600円/坪	0.9%	大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外	75,300円/㎡	248,900円/坪	0.0%	福住駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７	73,700円/㎡	243,600円/坪	0.0%	福住駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田６条１丁目８番１７	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	福住駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０	66,100円/㎡	218,500円/坪	0.0%	福住駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細