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北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外の地価公示価格

北海道清田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

95,000円/㎡

坪単価:

314,000円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 札幌清田5-3

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は福住駅（6,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

95000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外

アクセス

福住駅から6,500m

前面道路

320m

面積

3066㎡

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詳細情報

地価公示価格95000円/㎡
標準地・基準地コード札幌清田5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福住
駅からの距離6,500m
前面道路幅員320m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　32.0m　市道
側道種別背面道
周辺環境小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外の地価動向

北海道札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,000円/㎡（坪単価314,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.06%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2025年

3.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

12.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

14.1%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2022年

7.3%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2021年

2.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2020年

3.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2019年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

1.8%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2017年

0.7%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2016年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2015年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2013年

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７246m59,000円/㎡195,000円/坪-0.5%福住駅(6,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６728m69,000円/㎡228,100円/坪-0.6%福住駅(5,700m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０1.1km65,500円/㎡216,500円/坪-0.9%福住駅(5,900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市清田区里塚１条２丁目３５６番６外1.2km66,400円/㎡219,500円/坪0.0%福住駅(6,000m)商業地店舗兼住宅詳細
北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０1.2km62,000円/㎡205,000円/坪-1.7%福住駅(5,600m)住宅地住宅詳細

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