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北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外の地価公示価格

北海道清田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

74,800円/㎡

坪単価:

247,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 札幌清田-1

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外周辺のエリア概要

最寄り駅は福住駅（4,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

74800円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外

アクセス

福住駅から4,600m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格74800円/㎡
標準地・基準地コード札幌清田-1
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名福住
駅からの距離4,600m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外の地価動向

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,800円/㎡（坪単価247,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2025年

0.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2024年

10.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2023年

15.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2022年

12.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

4.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

6.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2019年

3.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

2.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2017年

1.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2016年

1.6%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１773m91,500円/㎡302,500円/坪0.0%大谷地駅(3,800m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０1.0km65,500円/㎡216,500円/坪-0.9%福住駅(5,900m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市清田区清田６条２丁目２１０番３３１外1.0km61,400円/㎡203,000円/坪-0.6%福住駅(4,500m)住宅地住宅詳細
北海道札幌市清田区清田２条２丁目１６１番１３０1.1km94,200円/㎡311,400円/坪2.2%福住駅(3,400m)商業地店舗兼事務所詳細
北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０1.1km62,000円/㎡205,000円/坪-1.7%福住駅(5,600m)住宅地住宅詳細

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