北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

75,300円/㎡

坪単価:

248,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 札幌清田-1

地価サマリー

地価公示価格

75300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外

アクセス

福住駅から4,600m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

地価公示価格	75300円/㎡
標準地・基準地コード	札幌清田-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福住
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外の地価動向

北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は75,300円/㎡（坪単価248,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.15%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2024年

10.6%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2023年

15.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2022年

12.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

4.6%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2020年

6.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2019年

3.3%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2018年

2.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2017年

1.4%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2016年

1.6%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

真栄公園

バス停 • 104m

真栄公園

バス停 • 119m

真栄1条2丁目

バス停 • 272m

真栄2条2丁目

バス停 • 280m

真栄

バス停 • 297m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道札幌市清田区平岡８条４丁目１６９番６０	87,300円/㎡	288,600円/坪	0.9%	大谷地駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７	73,700円/㎡	243,600円/坪	0.0%	福住駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田６条１丁目８番１７	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.0%	福住駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０	66,100円/㎡	218,500円/坪	0.0%	福住駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
北海道札幌市清田区清田２条１丁目１５３番５６８	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.1%	福住駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細