スマプロ不動産価格相場北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１の地価公示価格
北海道清田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,500円/㎡
坪単価:
302,500円/坪
変動率:
0.3%
北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１周辺のエリア概要
最寄り駅は大谷地駅（3,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
91500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１
アクセス
大谷地駅から3,800m
前面道路
100m
面積
161㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 91500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 札幌清田-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大谷地 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１の地価動向
北海道札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2025年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2022年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2021年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2020年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2019年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2018年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2017年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2015年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2014年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2012年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2011年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2010年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2009年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2008年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2007年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2006年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2005年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2004年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2002年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2001年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2000年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1999年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
1998年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北海道札幌市清田区平岡３条１丁目４７番１１ | 712m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 3.1% | 大谷地駅(2,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外 | 773m | 74,800円/㎡ | 247,300円/坪 | -0.7% | 福住駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区平岡４条２丁目１００番３５ | 894m | 89,300円/㎡ | 295,200円/坪 | 0.0% | 大谷地駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ | 1.0km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -1.7% | 福住駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 北海道札幌市清田区平岡５条６丁目２９６番４１ | 1.1km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 0.0% | 大谷地駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |