平岡２条（札幌市）の公示地価・実勢価格

平岡２条の地価は札幌市で高い？町名別の平均・順位で比較

平岡２条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

平岡２条の中古マンションの実勢は約14.67万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2009年・12件）で、公示地価に対して実勢は約11.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約146,667円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

平岡２条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

平岡２条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道札幌市平岡２条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,500円/㎡（坪単価302,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.71%となっています。

平岡２条の調査地点マップ

平岡２条の周辺環境・生活施設

平岡２条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、図書館1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は大谷地駅（3,800m）です。

• 平岡3条3丁目バス停・約113m
• 平岡しんたく団地バス停・約221m
• 平岡3条2丁目バス停・約264m
• 平岡3条4丁目バス停・約273m
• 平岡3条団地バス停・約282m
• 清田区役所バス停・約354m
• 観音前バス停・約398m
• 清田図書館図書館・約439m
• 清田区役所市役所・区役所・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

平岡２条の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。