北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内の基準地価は14,500円/㎡（坪単価約47,900円/坪）です。前年比は-2.7%です。

北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は士別駅で、1,100mです。

北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内の基準地価

北海道士別市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 士別5-1

大通東の地価は士別市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、士別市の平均（約11,067円/㎡）の約1.3倍です。士別市内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内

アクセス

士別駅から1,100m

前面道路

220m

面積

420㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	士別5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	士別
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内の地価動向

北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2023年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2021年

-1.9%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2019年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2018年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2016年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2015年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2014年

-2.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2013年

-4.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-4.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2011年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-4.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2008年

-6.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

-4.5%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2005年

-4.3%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2004年

-4.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2002年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2001年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2000年

1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1999年

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

北海道士別市大通東１４丁目３１４４番２１０内周辺のエリア概要

最寄り駅は士別駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道士別市東３条７丁目７番２	896m	10,300円/㎡	34,000円/坪	-2.8%	士別駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
北海道士別市東６条北２丁目６番	1.8km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-2.3%	士別駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細