北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７の基準地価

北海道新十津川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

4,750円/㎡

坪単価:

15,700円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 新十津川-2

字中央の地価は樺戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価4,750円/㎡は、樺戸郡の平均（約5,238円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。樺戸郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

4750円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７

アクセス

バス停みどり団地駅から360m

前面道路

11.0m

面積

427㎡

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詳細情報

基準地価	4750円/㎡
標準地・基準地コード	新十津川-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停みどり団地
駅からの距離	360m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　11.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７の地価動向

北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,750円/㎡（坪単価15,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の4,750円/㎡（坪単価15,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2025年

-3.0%

¥4,850 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2024年

-2.9%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2023年

-2.8%

¥5,150 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2022年

-3.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2021年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2020年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2019年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2018年

-7.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2017年

-7.0%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2016年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2015年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2014年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2013年

-4.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2012年

-6.9%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2011年

-7.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2010年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2009年

-4.9%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2008年

-11.3%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2005年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2004年

-3.9%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2002年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2001年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2000年

-6.3%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

1999年

-3.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1998年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

1997年

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停みどり団地駅（360m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４	457m	5,100円/㎡	16,900円/坪	-1.9%	バス停橋本町駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８	689m	5,450円/㎡	18,000円/坪	-1.8%	バス停菊水団地駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央２０番２１	1.2km	5,650円/㎡	18,700円/坪	-1.7%	バス停新十津川役場駅(330m)	住宅地	住宅	詳細