北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４の基準地価は5,200円/㎡（坪単価約17,200円/坪）です。前年比は-2.8%です。

北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停橋本町駅で、220mです。

北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４の基準地価

北海道新十津川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,200円/㎡

坪単価:

17,200円/坪

変動率:

2.8%

標準地番号: 新十津川5-1

字中央の地価は樺戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,200円/㎡は、樺戸郡の平均（約5,338円/㎡）とほぼ同水準です。樺戸郡内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5200円/㎡

前年比:

-2.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４

アクセス

バス停橋本町駅から220m

前面道路

270m

面積

316㎡

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詳細情報

基準地価	5200円/㎡
標準地・基準地コード	新十津川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停橋本町
駅からの距離	220m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　27.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	小規模な店舗、営業所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４の地価動向

北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,200円/㎡（坪単価17,200円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.27%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.8%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2024年

-2.7%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2023年

-3.5%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2022年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2021年

-4.8%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2020年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2019年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2018年

-6.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2017年

-6.5%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2016年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2015年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2014年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2013年

-5.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2012年

-8.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2011年

-10.2%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2010年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停橋本町駅（220m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７	457m	4,850円/㎡	16,000円/坪	-3.0%	バス停みどり団地駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８	1.1km	5,550円/㎡	18,300円/坪	-2.6%	バス停菊水団地駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央２０番２１	1.7km	5,750円/㎡	19,000円/坪	-2.5%	バス停新十津川役場駅(400m)	住宅地	住宅	詳細