北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８の基準地価は5,550円/㎡（坪単価約18,300円/坪）です。前年比は-2.6%です。

北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はバス停菊水団地駅で、260mです。

北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８の基準地価

北海道新十津川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,550円/㎡

坪単価:

18,300円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 新十津川-3

字中央の地価は樺戸郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,550円/㎡は、樺戸郡の平均（約5,338円/㎡）とほぼ同水準です。樺戸郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5550円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８

アクセス

バス停菊水団地駅から260m

前面道路

80m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	5550円/㎡
標準地・基準地コード	新十津川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	バス停菊水団地
駅からの距離	260m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８の地価動向

北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,550円/㎡（坪単価18,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,550円/㎡（坪単価18,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2024年

-2.6%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2023年

-2.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2022年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2021年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2020年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2019年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2018年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2017年

-5.2%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2016年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2015年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2014年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2013年

-4.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2012年

-5.4%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2011年

-4.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2010年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2009年

-4.8%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2008年

-11.1%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2006年

-4.9%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2005年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2004年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2002年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2001年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2000年

-4.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

1999年

0.0%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1998年

1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

1997年

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

北海道樺戸郡新十津川町字中央３２３番８周辺のエリア概要

最寄り駅はバス停菊水団地駅（260m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央２０番２１	593m	5,750円/㎡	19,000円/坪	-2.5%	バス停新十津川役場駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央８６番８７	689m	4,850円/㎡	16,000円/坪	-3.0%	バス停みどり団地駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
北海道樺戸郡新十津川町字中央７１番６４	1.1km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-2.8%	バス停橋本町駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細