末広町(白老町)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の北海道白老町末広町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
前年比(町内平均)
-3.1%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

末広町の地価は白老町で高い?町名別の平均・順位で比較

白老町内の町名別順位
3/ 5
末広町の平均
7,900円/㎡
坪単価 約26,100円/坪
白老町の調査地点平均
7,136円/㎡
末広町はその約1.1

末広町の地価は、白老町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では白老町5町中3位です。白老町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

末広町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
20267,900円/㎡
20248,450円/㎡
20238,800円/㎡
20229,200円/㎡
20219,650円/㎡
202010,000円/㎡
201910,200円/㎡
201810,400円/㎡
201710,600円/㎡
201610,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

末広町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)840㎡700万円8,333円/㎡27,500円/坪1968年
2025Q3宅地(土地と建物)210㎡60万円2,857円/㎡9,400円/坪1972年
2025Q3宅地(土地と建物)530㎡850万円16,038円/㎡53,000円/坪1994年
2025Q3宅地(土地と建物)375㎡270万円7,200円/㎡23,800円/坪1977年
2025Q3宅地(土地と建物)530㎡850万円16,038円/㎡53,000円/坪1994年
2025Q2宅地(土地と建物)260㎡790万円30,385円/㎡100,400円/坪2009年
2025Q1宅地(土地と建物)325㎡110万円3,385円/㎡11,200円/坪1974年
2024Q4宅地(土地と建物)310㎡1,100万円35,484円/㎡117,300円/坪2004年
2023Q4宅地(土地と建物)185㎡1,100万円59,459円/㎡196,600円/坪2009年
2023Q4宅地(土地と建物)200㎡140万円7,000円/㎡23,100円/坪1975年

取引件数の推移(流動性の目安)

20257
20185

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

末広町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

北海道白老町末広町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は7,900円/㎡(坪単価26,100円)で、 前年比-6.5%となっています。 1996年(平成8年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(1996年〜2026年)の最高価格は2001年(平成13年)の16,700円/㎡(坪単価55,200円)、 最低価格は2026年(令和8年)の7,900円/㎡(坪単価26,100円)でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は-3.08%となっています。 下落トレンドが18年続いており、直近11年間の年平均成長率も-3.08%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。

末広町の調査地点マップ

末広町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
北海道白老郡白老町末広町3丁目622番6647,900円/㎡26,100円/坪-3.1%住宅地白老(950m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

末広町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。末広町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。