北海道稚内市港４丁目２２番１０外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道稚内市港４丁目２２番１０外の基準地価は10,400円/㎡（坪単価約34,400円/坪）です。前年比は-1.9%です。

北海道稚内市港４丁目２２番１０外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南稚内駅で、600mです。

北海道稚内市港４丁目２２番１０外の基準地価

北海道稚内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,400円/㎡

坪単価:

34,400円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 稚内-2

港の地価は稚内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,400円/㎡は、稚内市の平均（約12,800円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。稚内市内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10400円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道稚内市港４丁目２２番１０外

アクセス

南稚内駅から600m

前面道路

80m

面積

381㎡

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詳細情報

基準地価	10400円/㎡
標準地・基準地コード	稚内-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南稚内
駅からの距離	600m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道稚内市港４丁目２２番１０外の地価動向

北海道稚内市港４丁目２２番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.37%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2024年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2023年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2022年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2021年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2020年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2017年

-3.1%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2016年

-3.7%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2015年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2014年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2011年

-3.1%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2010年

-3.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-2.9%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2008年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2006年

0.0%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2005年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-7.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2002年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2001年

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

北海道稚内市港４丁目２２番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は南稚内駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道稚内市港５丁目３３番３２	346m	10,800円/㎡	35,700円/坪	-0.9%	南稚内駅(800m)	工業地	工場	詳細
北海道稚内市大黒２丁目１０番１５	665m	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.3%	南稚内駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道稚内市緑５丁目１６１０番３４９	1.8km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-4.7%	南稚内駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
北海道稚内市潮見４丁目３８番１６	2.2km	13,100円/㎡	43,300円/坪	-3.7%	南稚内駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細