北海道稚内市潮見４丁目３８番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の北海道稚内市潮見４丁目３８番１６の基準地価は13,100円/㎡（坪単価約43,300円/坪）です。前年比は-3.7%です。

北海道稚内市潮見４丁目３８番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は南稚内駅で、1,800mです。

北海道稚内市潮見４丁目３８番１６の基準地価

北海道稚内市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,100円/㎡

坪単価:

43,300円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 稚内-1

潮見の地価は稚内市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,100円/㎡は、稚内市の平均（約12,800円/㎡）とほぼ同水準です。稚内市内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13100円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道稚内市潮見４丁目３８番１６

アクセス

南稚内駅から1,800m

前面道路

60m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	13100円/㎡
標準地・基準地コード	稚内-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南稚内
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の建ち並ぶ利便性のよい既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

北海道稚内市潮見４丁目３８番１６の地価動向

北海道稚内市潮見４丁目３８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.7%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2024年

-4.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2020年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2019年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2015年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

0.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2013年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2011年

-0.6%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2010年

-0.6%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2009年

-0.6%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2008年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2006年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2005年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2004年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2002年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2001年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2000年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1999年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1998年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

1997年

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

北海道稚内市潮見４丁目３８番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は南稚内駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道稚内市大黒２丁目１０番１５	1.6km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.3%	南稚内駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道稚内市港５丁目３３番３２	2.1km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-0.9%	南稚内駅(800m)	工業地	工場	詳細
北海道稚内市港４丁目２２番１０外	2.2km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	南稚内駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
北海道稚内市緑５丁目１６１０番３４９	2.5km	8,200円/㎡	27,100円/坪	-4.7%	南稚内駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細